1 ноября — это крайний срок для подачи налоговой декларации по налогу на имущество. Многие владельцы объектов недвижимости находятся за пределами Грузии и могут не успеть получить налоговый номер и подать декларацию вовремя.
В данном посте мы рассмотрим риски и последствия, связанные с неподачей или несвоевременной подачей декларации по налогу на имущество, а также неуплатой налога. Для вашего удобства мы подготовили полное руководство для скачивания в нашей библиотеке (ссылка в закрепленном посте).
Все собственники грузинской недвижимости и транспортных средств обязаны уплачивать налог на имущество, если общий доход их домовладения (собственник плюс лица, которые ведут с ним совместное хозяйство, включая супругов и несовершеннолетних детей) за отчетный год превышает 40 000 лари или эквивалент в другой валюте.
Под доходом понимается любой доход, полученный домовладением в 2023 году как из грузинских, так и из иностранных источников (нерезиденты — граждане Грузии — учитывают только доход из грузинских источников). Полный перечень доходов, которые не подлежат налогообложению, можно найти в Налоговом кодексе Грузии.
Налог рассчитывается исходя из рыночной стоимости имущества, которую налогоплательщик определяет самостоятельно на 31 декабря 2023 года.
Налоговая декларация по налогу на имущество должна быть подана до 1 ноября 2024 года, а сам налог — уплачен до 15 ноября 2024 года.
Хотя обязательства по уплате налога на имущество и порядок их выполнения действуют уже много лет, за 7 лет работы нашей компании не было зарегистрировано ни одного случая проверок физических лиц по этому налогу. Однако это не исключает возможности проверок в будущем.
В январе 2024 года Служба доходов Грузии выпустила Руководство №1434, в котором говорится, что налоговая служба имеет право установить вероятный налог на имущество по максимальной ставке (0,8% — 1% от рыночной стоимости) для следующих собственников:
Если налогоплательщик не согласен с вероятным налогом, он может подать декларацию в любое время до начала взыскания. Если по итогам проверки декларации налогоплательщик не согласен с начисленным налогом, налоговая служба имеет право провести проверку, во время которой налогоплательщик должен достоверно подтвердить данные, указанные в декларации.
Если налогоплательщик согласен с указанным вероятным налогом, он обязуется уплатить его, а также пени по ставке 0,05% в день за период с 16 ноября 2024 года до даты фактической оплаты.
Если налоговая декларация не будет подана, налоговая служба может начислить:
Если декларация будет подана с опозданием до 2 месяцев (до 1 января 2025 года):
Если декларация будет подана с опозданием более чем на 2 месяца:
Если подана нулевая декларация, штрафов не будет.
Если в ходе налоговой проверки будет выявлено занижение суммы налога, действуют следующие штрафы:
Совокупный размер штрафов по итогам проверки не может превышать сумму начисленных налогов. Если сумма сокрытого налога превышает 100,000 лари, может быть возбуждено уголовное дело, которое закроется при уплате задолженности в течение 45 рабочих дней.
Служба доходов может принять меры для взыскания налога, включая наложение ипотеки на имущество для обеспечения уплаты налога. Если налог признан, также может быть использовано инкассо по банковским счетам налогоплательщика или арест имущества.
Для проверки факта начисления вероятного налога или проведения проверки налогоплательщики могут воспользоваться налоговым кабинетом или получат уведомление по адресу прописки или месту нахождения недвижимости, если имеется вид на жительство или гражданство.
Войти